Tribunal de Justiça de São Paulo TJ-SP - Agravo de Instrumento: AG XXXXX-52.2012.8.26.0000 SP XXXXX-52.2012.8.26.0000

O adimplemento substancial do contrato inviabiliza o deferimento de liminar possessôria a favor da arrendadora,pois tal medida se mostra excessivamente lesiva ao devedor em comparação ao total já pago. Porém, não se pode falar em extinção da ação possessôria sem apreciação do mérito,de modo que, orientado pelos princípios da equidade, da proporcionalidade e da boa-fé objetiva, necessário oportunizar ao devedor tanto o direito de purgação da mora,como para defesa.RECURSO PARCIALMENTE PROVIDO.